2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市金沢区
40.6万円/㎡
前年比-22.2%
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リステージベイサイドコート
神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
3,415万円
52.5万円/㎡
2,565
3,132
3,699
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,699万円
48.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リステージベイサイドコート
3,798万円（58.4万円/㎡）/ 6階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,798万円 | 58.4万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,790万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,790万円 | 34.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,890万円 | 35.2万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,890万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,080万円 | 48.4万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,290万円 | 51.7万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,390万円 | 53.3万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,799万円 | 54.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 3,798万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス横濱富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/06 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,150万円 | 58.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/30 | クオス金沢八景レジデンシャルステージ 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅17分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市金沢区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して43.8%割高です。
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